Begini Cara Menentukan Harga Sewa Rumah Agar Untung


Sewa Rumah

            Apakah anda memiliki usaha sewa rumah? jika iya, tahukah anda bagaimana cara untuk menentukan harga sewa agar untung? Mari simak penjelasannya di bawah ini. Usaha sewa merupakan salah satu usaha yang cukup menguntungkan, karena anda tidak perlu mengeluarkan banyak tenaga, namun anda akan mendapatkan penghasilan tetap.

Tentu saja bagi anda yang tinggal di kota besar, peluang sewa rumah akan lebih besar karena banyak perantau yang membutuhkan tempat tinggal. Harga sewa rumah di kota besar juga lebih tinggi jika dibandingkan dengan harga sewa untuk rumah yang letaknya jauh dari pusat kota. Karena periode naiknya harga sewa rumah cukup lama, jadi sebagai orang yang memiliki usaha sewa rumah sebaiknya anda menentukan harga yang tepat agar untung.

            Kira-kira apa sajakah hal yang perlu dipertimbangkan saat kita akan menentukan harga sewa rumah? mari kita lihat bersama-sama cara menentukan harga sewa rumah dan apa saja yang jadi pertimbangannya.

1.     Pertimbangkan lokasi rumah
Strategis atau tidaknya lokasi sebuah rumah sangat berpengaruh terhadap harga sewa rumah. Jika lokasi rumah berada di dekat jalan raya dan akses menuju ke berbagai tempat mudah, maka lokasinya bisa dikatakan strategis. Dengan begitu, anda dapat menentukan harga yang cukup tinggi untuk harga sewa rumah anda. Orang yang menyewa juga pastinya idak akan keberatan jika harga sewanya sesuai dengan strategis atau tidaknya lokasi rumah yang disewakan.

2.     Harga sewa pasaran di wilayah anda
Harga sewa pasaran yang berlaku di pasaran juga seharusnya anda jadikan pertimbangan. Jangan samapai anda memberikan harga sewa yang terlampau mahal sehingga karean dapat membuat penyewa tidak berminat untuk menyewa rumah anda. Namun mematok harga sewa yang terlalu murah juga tidak benar, bisa-bisa anda rugi jika nantinya terjadi seuatu yang tidak diinginkan. Jadi, sebaiknya sek dulu harga sewa pasaran yang berlaku di wilayah rumah anda agar harga sewanya tepat namun tetap memberikan anda keuntungan.

3.     Meniru harga
Jika anda bingung menentukan harga sewa rumah, melihat harga sewa rumah dengan model yang hampir sama dengan rumah anda dapat menjadi solusi. Anda tinggal menambahkan biaya sewa fasilitas yang dimiliki rumah anda. Mungkin melihat kisaran harga sewa rumah di Rumah.com bisa anda gunakan sebagai referensi menntukan harga sewa rumah.

4.     Lingkungan rumah
Konsisi lingkungan di sekitar rumah yang akan anda sewakan juga dapat anda jaidkan acuan untuk menentukan harga sewa rumah yang menguntungkan namun juga dapat diterima oleh penyewa. Kondisi yang dimaksud adalah seputar akses jalan maupun fasilitas umum terletak tidak jauh dari rumah. Semakin banyak fasilitas umum yang terdapat dengan rumah merupakan suatu nilai plus bagi rumah yang akan anda sewakan. Tentunya sebagian penyewa rumah akan memilih rumah yang akses ke berbagai tempat umumnya mudah.

5.     Fasilitas dan Biaya Lain
Jika rumah anda dilengkapi dengan beberapa fasilitas seperti AC atau yang lainnya, anda bisa memberikan biaya fasilitas selain dari biaya sewa. Biaya listrik maupun air juga dapat anda jadikan sebagai pertimbangan dalam menentukan harga sewa rumah anda.

Itulah 5 hal yang wajib jadi pertimbangan anda yang ingin menentukan sewa rumah anda agar lebih untung. Ingat, dalam menentukan harga sewa sebaiknya yang jadi bahan pertimbangan tidak hanya keuntungan anda saja. anda juga seharusnya juga menilik dari perspektif penyewa. Tempatkan diri anda sebagia penyewa, kira-kira harga sewa yang ditawarkan terlalu mahal atau tidak. Atau mungkin sewanya terlalu murah sehingga jika di mata penyewa. Tentu saja jika terllau murah tidak masalah bagi penyewa, namun anda tidak akan untung.

Harga sewa yang terlalu murah juga dapat menimbulkan spekulasi bahwa rumah anda mungkin bermasalah sehingga disewakan dengan harga murah. Tentu saja anda tidak ingin reputasi rumah anda buruk jika ingin menyewakannya. Untuk itu tentukanlah harga sewa yang memberikan untung, namun dengan harga yang wajar sehingga anda akan banyak penyewa yang berminat menyewa rumah anda.

Jika ingin menyewakan rumah, anda dapat memasang plang yang menunjukkan rumah disewakan atau mempromosikannya melalui internet. Sekarang ini telah banyak media iklan dan promosi yang dapat digunakan untuk mengiklankan jasa sewa rumah. Pada iklannya, anda bisa pasang harga khusus dna mencantumkan beberapa kelebihan dari rumah yang akan anda sewakan. Dengan begitu calon penyewa akan lebih tertarik untuk melihat rumah anda dan mungkin memutuskan untuk menyewa rumah anda. Biaya sewa rumah bisa anda tentukan sesuai kesepakatan bersama apakah tahunan atau bulanan. Sekian beberapa cara menentukan harga sewa rumah dan apa saja yang perlu dipertimbangkan untuk menentukan harganya. Semoga informasi di atas bermanfaat untuk anda.

Previous
Next Post »